Reinstatement

V kontexte komerčných nehnuteľností sa termín "reinstatement" (návrat priestoru do pôvodného stavu) všeobecne vzťahuje na povinnosť nájomcu vrátiť nehnuteľnosť do pôvodného stavu na konci nájomnej doby.

Táto povinnosť zvyčajne zahŕňa odstránenie všetkých zmien, vylepšení alebo úprav, ktoré nájomca alebo prenajímateľ na žiadosť nájomcu vykonal pred začiatkom alebo počas doby nájmu.

Podmienky pre reinstatement by mali byť jasne definované v nájomnej zmluve. Ak nájomca nesplní svoju povinnosť vykonať reinstatement, prenajímateľ môže mať právo si tieto práce vykonať sám a účtovať nájomcovi s tým spojené náklady.

Je vždy dôležité, aby nájomcovia starostlivo porozumeli svojim povinnostiam v rámci reinstatementu a zvážili potrebné náklady pri plánovaní svojho rozpočtu a dohodnutí podmienok nájmu.